マンション長寿命化促進税制（固定資産税の特例措置）
マンション管理士ワン太🐶です。
「長寿命化工事」の補助金・減税を受けるための要件について、まとめますね。
1. 工事期間
- 2023年4月1日から2025年3月末までに工事が完了していること。
2. 申告期間
- 2023年4月1日から2025年6月末までに申請すること。
3. 工事内容
以下の3つの工事を全て行う必要があります。
- (イ) 外壁塗装等の工事
- (ロ) 廊下やバルコニーの防水工事
- (ハ) 屋上や屋根の防水工事
4. 調査・診断
工事前に専門家による調査・診断を行い、その結果に基づいて適切な工事内容を設定し、実施する必要があります。
5. 大規模修繕等証明書
これらの条件を満たし、専門家によって確認された場合、「大規模修繕等証明書」が発行されます。
6. マンションの要件
- 築年数が20年以上であること。
- 総戸数が10戸以上の区分所有物件であること。
- 過去に長寿命化工事を行ってること。
詳細については、国土交通省のホームページや、マンション士連合会相談電話ダイヤルにご確認ください。
何かご不明な点があれば、お気軽にご質問ください‼️🐶
