パワーカップルのタワマン購入注意事項❗️

パワーカップルがフルローンで家を買うのって、一見カッコイイけど、実は落とし穴がいっぱい❗️

まず、毎月の返済額がハンパない！収入が高くても、急な出費とか収入減があったら、返済がキツくなっちゃうことも。

それに、金利が上がったら返済額も増えちゃうし、もし家の値段が下がっちゃったら、売る時に損しちゃうかも。

さらに、結婚、出産、転職とか、人生いろいろあるじゃん？そうすると、家の広さとか収入が変わって、今までの計画が崩れちゃう可能性もある。

もしパートナーと別れることになったら、ローンの返済とか家のことで揉めちゃうかもしれないしね。

ペアローンっていうのもあるけど、これは2人とも安定した収入がないとダメだし、別れたら面倒なことになることも。

だから、家を買う前に、ちゃんと家計のシミュレーションをして、無理のない返済計画を立てるのが大事！頭金を貯めたり、金利が上がらないように固定金利を選んだり、専門家に相談してください。。

パワーカップルでも、家を買うのは一大決心！後悔しないように、しっかり準備して、夢のマイホームを手に入れましょう。

返済負担の増大: フルローンは借入額が大きいため、毎月の返済額も高額になります。収入が高くても、予期せぬ出費や収入減があった場合、返済が困難になる可能性があります。
金利変動リスク: 固定金利でない場合、金利上昇により返済額が増加するリスクがあります。
資産価値下落リスク: 不動産の価値が下落した場合、売却時に損失が出る可能性があります。また、ローン残高が物件価値を上回る「オーバーローン」状態になることもあり、売却や借り換えが難しくなる可能性があります。

個人的なリスク:

ペアローンとの比較:

ペアローンは、夫婦2人でローンを組むため、返済負担を分担できます。しかし、2人とも安定した収入が必要であり、どちらかの収入が減った場合、返済計画に影響が出ます。また、離婚時にはローンの返済や物件の所有について、複雑な問題が生じる可能性があります。